物业服务不到位且拒绝整改,是否有权停交物业

镇江律师 2025-04-23
业主不可因服务不到位停交物业费。依据《民法典》规定,业主应按约定支付物业费,不得因未接受服务而拒付。若长期拒交,可能影响物业正常运营及服务质量,损害其他业主权益。
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常见处理方式为与物业协商或提起诉讼。若服务确有瑕疵,应先与物业沟通要求整改;协商无果时,可考虑通过法律途径维护权益,选择适当方式提起诉讼。
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不可停交物业费。操作如下:1.收集证据,如服务记录、照片等;2.与物业沟通,提出整改要求;3.若物业拒绝,向相关部门投诉或寻求法律援助;4.必要时,提起诉讼,要求物业改善服务并赔偿损失。
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