夫妻一方债务能否用共同房产来执行?

镇江律师 2025-05-12
夫妻一方债务不能用共同房产执行,除非属夫妻共同债务。《民法典》规定,一方个人债务由其个人偿还,不属夫妻共同债务的,不能执行共同房产;但若该债务用于夫妻共同生活等,则属夫妻共同债务,夫妻不偿还的,可执行共同房产。不及时处理,可能面临房产被执行风险。
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不同情况处理方式如下:1.若债务为个人,则以个人财产偿还,不涉及共同房产;2.若债务用于夫妻共同生活等,则属共同债务,需双方共同承担,不偿还的可执行共同房产;3.不确定时,需咨询律师并收集证据,通过法律途径明确债务性质并处理。
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对此问题,常见处理方式为明确债务性质后决定。如属个人债务,则由个人偿还;如为共同债务,则需双方共同承担。建议咨询专业律师,根据债务具体情况分析处理。
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