老房子下水道管子漏水谁负责

老房子下水道管子漏水责任需具体情况分析。依据相关法律规定，不同原因导致的漏水，责任方不同。《物业管理条例》等规定明确了开发商、使用人、物业公司的维修责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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老房子下水道漏水处理方式多样。开发商负责质保期内维修，使用人处理冷凝剂漏水，专用部位渗漏由使用者负责，楼顶排气位置渗漏则由物业公司维修。根据漏水原因选择相应处理方式。
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下水道漏水需分情况处理。具体如下：1. 质保期内漏水，联系开发商维修；2. 冷凝剂漏水，使用人自行处理或请专业人员维修；3. 专用部位渗漏，明确使用者责任后，由其负责维修；4. 楼顶排气位置渗漏，通知物业公司及时维修，避免影响扩大。