法律上是怎样规定关于唯一住房拍卖后需要预留

唯一住房拍卖后，需预留5至8年租金有法律依据。依据《相关执行规定》，若被执行人无其他居住房屋，法院拍卖时需考虑其居住需求，未预留租金可能导致被执行人生活困难，甚至无家可归。
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唯一住房拍卖需预留租金。操作如下：1.核实被执行人是否无其他住房；2.若有抚养义务人或逃避债务情况，可不预留；3.若需预留，按当地廉租住房标准或市场租金计算5至8年租金；4.法院从拍卖款中扣除相应金额后，再行分配。
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处理唯一住房拍卖预留租金问题，常见方式有协商和诉讼。协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，法院将依据法律法规判决是否预留及预留金额。