房贷离婚房子过户顺序是什么

房贷离婚房子过户需遵循一定顺序。依据《婚姻法》等，应先签订离婚协议并公证，或依据离婚判决书，然后到交易中心办理过户，避免未及时处理导致产权纠纷或财产损失。
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离婚房贷房过户需分情况。协议离婚：签订协议→公证→交易中心过户→房管局办免征契税。诉讼离婚：获判决→持判决到交易中心过户→房管局办手续。具体操作需根据当地政策调整。
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离婚房产过户常见方式有协议过户和判决过户。若双方协商一致，则签订协议并公证后过户；若有争议，则需通过法院判决后过户。选择方式应依据双方实际情况和争议程度决定。